1978〜1988年築, 専有面積31.20㎡〜51.20㎡の平均販売価格
東京都
86.2万円/㎡
前年比+6.2%
武蔵野市
106.5万円/㎡
前年比+23.7%
エクレール吉祥寺
東京都武蔵野市吉祥寺本町四丁目
中央線 / 吉祥寺駅 徒歩16分
1983年築 / 5階建 / 41戸 / RC造
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2階 / 41.2㎡の場合
相場
4,108万円
99.7万円/㎡
2,929
3,715
4,500
5,286
AI査定結果
推定相場価格
4,108万円
99.7万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,715万円〜4,500万円
90.2万円/㎡〜109.2万円/㎡
推定賃料
9.4万円
0.23万円/㎡
推定利回り
2.5%
最終更新日: 2025年6月7日
エクレール吉祥寺
4,480万円（108.7万円/㎡）/ 2階 / 41.2㎡ / 2DK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴14件の平均平米単価は88.74万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/04/15 | 4,480万円 | 108.7万円 | 2階 | 41.2㎡ | 2DK | 南東 |
| 2025/03/03 | 4,580万円 | 111.2万円 | 2階 | 41.2㎡ | 2DK | 南東 |
| 2024/10/18 | 3,280万円 | 79.6万円 | 2階 | 41.2㎡ | 2DK | - |
| 2024/06/09 | 1,080万円 | 51.4万円 | 2階 | 21㎡ | 1R | 北西 |
| 2023/08/25 | 5,180万円 | 89.0万円 | 2階 | 58.2㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2023/07/27 | 5,580万円 | 95.9万円 | 2階 | 58.2㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2023/07/09 | 3,190万円 | 77.4万円 | 1階 | 41.2㎡ | 1LDK+WIC | 北西 |
| 2023/05/27 | 3,390万円 | 82.3万円 | 1階 | 41.2㎡ | 1LDK | 北西 |
| 2023/05/22 | 3,990万円 | 96.8万円 | 4階 | 41.2㎡ | 2DK | 南東 |
| 2023/04/18 | 4,190万円 | 101.7万円 | 4階 | 41.2㎡ | 2DK | 南東 |
| 2023/04/17 | 3,590万円 | 87.1万円 | 1階 | 41.2㎡ | 1LDK+WIC | 北西 |
| 2023/02/04 | 3,690万円 | 89.6万円 | 1階 | 41.2㎡ | 1LDK | 北西 |
| 2022/11/09 | 3,280万円 | 79.6万円 | 4階 | 41.2㎡ | 2DK | 南東 |
| 2022/07/31 | 3,790万円 | 92.0万円 | 1階 | 41.2㎡ | 1LDK | 北西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例13件の平均平米単価は97.26万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/04/15 | エクレール吉祥寺 武蔵野市吉祥寺本町四丁目 | 吉祥寺駅16分 | 4,480万円 | 108.7万円 | 41.2㎡ | 2DK | 2階 / 5階建 | 南東 | 1983年 | 41戸 | RC |
| 2024/11/05 | エスカイア吉祥寺 武蔵野市吉祥寺本町三丁目 | 吉祥寺駅10分 | 3,180万円 | 90.3万円 | 35.2㎡ | 1LDK | 3階 / 3階建 | 西 | 1979年 | 26戸 | RC |
| 2025/04/07 | ライオンズマンション吉祥寺第6 武蔵野市中町二丁目 | 三鷹駅10分 | 3,880万円 | 89.8万円 | 43.2㎡ | 1LDK | 1階 / 5階建 | 南東 | 1984年 | 30戸 | RC |
| 2025/01/21 | 藤和吉祥寺マンションハイツ扇山 武蔵野市吉祥寺本町二丁目 | 吉祥寺駅7分 | 5,350万円 | 122.3万円 | 43.74㎡ | 1LDK | 2階 / 5階建 | 西 | 1982年 | 36戸 | RC |
| 2025/02/02 | 芙蓉ハイツ 武蔵野市御殿山一丁目 | 吉祥寺駅5分 | 4,980万円 | 106.8万円 | 46.64㎡ | 1LDK | 4階 / 5階建 | 南 | 1986年 | 21戸 | RC |
| 2025/06/01 | ライオンズマンション三鷹第3 武蔵野市中町三丁目 | 三鷹駅10分 | 3,488万円 | 82.0万円 | 42.56㎡ | 1LDK | 1階 / 7階建 | 北西 | 1984年 | 31戸 | RC |
| 2025/05/29 | ローラン武蔵野 武蔵野市中町一丁目 | 三鷹駅4分 | 6,880万円 | 140.5万円 | 48.96㎡ | 2LDK | 4階 / 5階建 | 東 | 1985年 | 10戸 | RC |
| 2024/04/20 | R.E.フレンドリー 武蔵野市中町一丁目 | 三鷹駅4分 | 3,598万円 | 94.0万円 | 38.29㎡ | 1LDK | 4階 / 5階建 | 南 | 1985年 | 10戸 | RC |
| 2023/05/02 | マツク御殿山ホームズ 武蔵野市御殿山二丁目 | 三鷹駅6分 | 4,180万円 | 99.2万円 | 42.12㎡ | 1LDK | 1階 / 3階建 | 南西 | 1986年 | 56戸 | RC |
| 2023/03/20 | MAC御殿山ホームズ 武蔵野市御殿山二丁目 | 三鷹駅5分 | 4,180万円 | 99.2万円 | 42.12㎡ | 1LDK | 1階 / 3階建 | 南西 | 1986年 | 56戸 | RC |
| 2022/11/30 | 御殿山マスターズ 武蔵野市御殿山二丁目 | 三鷹駅2分 | 3,448万円 | 81.7万円 | 42.21㎡ | 1LDK | 2階 / 8階建 | 南西 | 1978年 | 15戸 | SRC |
| 2024/12/09 | 三鷹オリエント丹野 武蔵野市中町一丁目 | 三鷹駅2分 | 4,280万円 | 85.3万円 | 50.19㎡ | 1LDK | 5階 / 5階建 | 南西 | 1978年 | 19戸 | RC |
| 2021/03/26 | 藤和シティコープ三鷹 武蔵野市中町一丁目 | 三鷹駅3分 | 3,080万円 | 82.3万円 | 37.44㎡ | 1DK | 8階 / 8階建 | 北西 | 1985年 | 38戸 | RC |
| 2025/05/20 | ルーバンハイツ武蔵野 武蔵野市西久保二丁目 | 三鷹駅10分 | 3,980万円 | 91.0万円 | 43.74㎡ | 2DK | 1階 / 5階建 | 北西 | 1985年 | 55戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で6.2%上昇、武蔵野市では23.7%上昇しています。
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1969年築 / 8階建 / 53戸 / RC造